玉溪市房地产服务中心公司制改革社会稳定风险评估项目，根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购非招标采购方式管理办法》、《云南省政府集中采购目录及标准》（2021年版）等相关法律法规及单位财务内控制度规定，按照公开、公平、公正的原则。云南玉溪通达工程咨询有限责任公司受玉溪市房地产服务中心委托，现对本项目社会稳定风险评估项目进行公开询价采购，特邀请具有相应资质条件的供应商参加本次询价。

1、项目名称：玉溪市房地产服务中心公司制改革社会稳定风险评估项目。

2、项目地点：采购人指定地点。

3、委托范围：根据国家、省、市及采购人要求开展该项目的社会稳定性风险评估的风险调查工作、改革后的社会稳定性风险评估，并编制《玉溪市房地产服务中心公司制改革社会稳定风险评估报告》，并出具对应报告完成社会稳定性风险评估报备。

4、服务周期：采购人提供基础资料后30个日历天内完成社会稳定性风险评估的工作内容，并提交对应的成果报告。每个工作节点逾期违约金为人民币1000.00元/天。

5、质量标准：按要求编制社会稳定风险评估报告，并满足国家现行的相关规范、标准规定要求，通过专家评审并在相关监管部门备案。

6、资格要求：具备有效的营业执照（或事业单位法人证书）的独立法人企业（单位），具备开展本项目社会稳定性风险评估能力，并在玉溪市维稳办第三方评估机构库入库单位。

7、询价文件的获取：有意的申请供应商，请于询价公告发布之日起2022年4月29至2022年5月1日（法定公休、节假日不休，每天8：30时至12：00时，14：30时至18：00时），携带法定代表人授权委托书（原件）、授权代理人身份证（原件）到云南玉溪通达工程咨询有限责任公司（玉溪市红塔区碓窝田2幢8号）进行申请询价回复，申请供应商须是具有独立法人资格或其他组织和相应资质的单位，一家法人及资质只接受一次申请。逾期或不符合规定条件的申请将被拒绝。

8、控制价：本项目采购人设置控制总价为¥60000.00元（大写：陆万元整）。各供应商超过此价格或零报价的报价文件不予受理。

9、报价要求：各供应商根据自身情况综合考虑市场因素，进行固定总价报价，包括但不限于：资料收集、专题研究、成果资料、相关评审费用、人工费、利润、税金、管理费、后续服务、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。

10、成交原则：根据人员配置合理、业绩信誉优良及服务承诺满足要求，以报价得分最高的为第一成交候选单位，报价得分次高的为第二成交候选单位，以此类推。

（1）基准价

当有效报价超过5家（含5家）时，基准价为去掉一个最高价，去掉一个最低价后所有有效报价的算术平均值。当有效报价低于5家时，基准价为所有有效报价的算术平均值。

（3）报价得分确定方法。

以基准值为基准，有效报价与评标基准值相等者得满分；报价高于或低于基准价的，按每高于或低于基准价1%扣1分的比例从满分中扣分，扣完为止。扣减分值的中间值用插入法，小数点后保留两位。

11、玉溪市红塔区辖区外的企业中标后，必须针对本项目在红塔区成立项目机构，承担该项目社会稳定性风险评估工作，机构、从业人员报询价人备案，方可进行工作。

12、询价文件每份收取¥300.00元（大写：叁佰元整），售后不退。

13、询价回复文件一式两份，回复时间为2022年5月5日16:30至17:00（北京时间），地点：云南玉溪通达工程咨询有限责任公司会议室。逾期送达指定地点的询价回复函均不予受理。

14、本项目公开询价公告在中国招标投标公共服务平台及玉溪市人民政府网上发布。

15、联系方式

采购人：（盖章）                       招标代理机构：（盖章）

玉溪市房地产服务中心                  云南玉溪通达工程咨询有限责任公司

联系人：张亚                          联系人：刘振

联系电话（传真）：0877--2071967        联系电话（传真）：15706977480

2022年4月29日