红塔区玉带街道郑井社区居民委员会第四居民小组靠下金官营6.66亩农田公开招租。云南玉溪通达工程咨询有限责任公司受红塔区玉带街道郑井社区居民委员会第四居民小组的委托，本着共同发展的原则，对红塔区玉带街道郑井社区居民委员会第四居民小组靠下金官营6.66亩农田向社会公开招租，邀请有兴趣的社会各界企（事）业单位及其他组织、自然人提出申请参加公开承租竞价。

1．项目概况与范围

1.1.红塔区玉带街道郑井社区居民委员会第四居民小组靠下金官营6.66亩农田公开招租，位于红塔区玉带街道郑井社区居委会四组；农用土地面积约6.66亩，承租范围在用地红线内，按实际交付地块面积计算，包括实际可栽种面积和与之配套的沟渠、水井、机耕道路等配套设施（具体面积以最终勘测定界为准测量）。

1.2.土地使用性质或用途：一般耕地，结合红塔区设施农业目标作物种植正负面清单；根据土地性质，仅限用于经济作物和粮食作物种植，应严格遵守国家、地方现行法律、法规的规定合法使用，不得从事其他非法或影响环境（即有毒有害、有污染）的生产经营活动。并且履行好主体责任，如有非法、违规经营、使用的均由承租方承担一切法律责任及行政处罚。其他要求及规定详见竞价文件。

1.3.承租期限：共10年（壹拾年），期限从竞价成功后双方签订合同并办理移交手续起计算。

2.承租底价：人民币5000.00元/亩/年，土地租赁税（如有）由出租人承担，其余一切税费由承租人承担。加价幅度为每次：100.00元/亩/年或整倍数。本次承租竞价设有保留价（以保留价开始应价），不到保留价不成交，以现场最高应价成交。每亩年承租价款为成交价。每亩年承租价款，3年为一个稳定期。第一个3年稳定期，每亩年承租价款均为成交价；第二个3年稳定期，每亩年承租价款在第一个稳定期年承租价款的基础上上浮10%；第三个3年稳定期，每亩年承租价款在第二个稳定期年承租价款的基础上上浮10%；最后1年，每亩年承租价款在第三个稳定期年承租价款的基础上上浮10%。

3．承租竞价人资格要求

3.1.具备民事行为能力的法人企（事）业单位或其他组织或自然人均可报名参加承租竞价。承租竞价人参加承租竞价时须按照出租人的要求作出承租竞价承诺。

4.公告、报名时间：2024年1月8日至2024年1月12日（节假日休息），每天上午8:30至12:00，下午2:30至6:00。

5.领取竞价文件

5.1.竞价文件售价人民币：300.00元/份，售后不退、不代办邮寄。

5.2.承租竞价人到云南玉溪通达工程咨询有限责任公司［玉溪市红塔区碓窝田2幢8号］领取竞价文件时应携带以下资料的原件及复印件：

（1）企（事）业单位或其他组织应携带以下资料：

①有效的营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本或有效的三证合一营业执照副本或企事业单位法人证明书；

②法定代表人领取竞价文件时提供法定代表人身份证明书及本人身份证；

③委托代理人领取竞价文件时提供法定代表人身份证明书、授权委托书及委托代理人身份证；

（2）自然人应携带以下资料：

①本人身份证原件及复印件；

6.承租竞价保证金：

6.1.承租竞价保证金：¥20000.00元（大写：贰万元整）。

6.2.承租竞价保证金于承租竞价当日现场缴纳，承租竞价成功者转为承租履约保证金。未竞得者承租竞价人的承租竞价保证金在承租竞价结束后当场全额退还（不计息）。

7.承租履约保证金：

7.1.承租履约保证金金额：¥20000.00元（大写：贰万元整）。

7.2.承租履约保证金缴纳方式：承租竞价成功者竞价保证金转为承租履约保证金，租期满后退还（不计息）。若承租人或租赁合同因承租人违约等原因解除、终止，必须将承租土地完好无损的归还、移交出租人。如有破损及毁坏的，出租人将不退还履约保证金，用于恢复造成的损失。

8.踏勘安排

承租竞价人可对现场进行踏勘,以便充分了解承租项目，现场踏勘请各承租竞价人自行前往。联系人：翟星杰，联系电话：13759058388；联系人：何道华，联系电话：13529973619 。 

9.承租竞价时间、地点：

9.1.缴纳承租竞价保证金，领取承租竞价人资格确认书时间：2024年1月14日下午2：30至3:00；承租竞价时间：2024年1月14日下午3:00。

9.2.地点：红塔区玉带街道郑井社区居民委员会第四居民小组会议室（中金官营），届时请承租竞价人或其授权的委托代理人（携带竞价文件规定的证明文件资料）出席。

10.承租人确定：以现场最高应价成交的方式确定承租人。

11．发布公告的媒介

本次承租竞价公告在玉溪市人民政府网上发布，在红塔区人民政府玉带街道办事处、红塔区玉带街道郑井社区、红塔区玉带街道郑井社区第四居民小组公示栏及出租现场公开张贴发布。

12．联系方式

出租方：（盖章）                               代理机构：（盖章）

红塔区玉带街道郑井社区居民委员会第四居民小组    云南玉溪通达工程咨询有限责任公司

法定代表人或委托代理人：（签章）               法定代表人或委托代理人：（签章）

联系人：翟星杰    何道华                       联系人：王俊

联系电话：13759058388    13529973619           联系电话（传真）：0877-2611860

                                                               2024年1月8日