1.采购条件

玉溪恒坤项目管理咨询有限公司（以下简称：采购代理机构）受玉溪市公共汽车服务公司（以下简称：采购人）的委托，现对“玉溪市公共汽车服务公司明珠路22号职工住宅5幢铺面（约456.4㎡）招租” 采用竞争性谈判方式进行采购。参照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购非招标采购方式管理办法》等有关法律、法规的规定,按照公开、公平、公正的原则，竭诚欢迎具有实施本项目能力、并满足资格条件的供应商参加。

2.项目概况：

2.1项目名称：玉溪市公共汽车服务公司明珠路22号职工住宅5幢铺面（约456.4㎡）招租

2.2项目编号：HKZB-2023-29

2.3采购方式：竞争性谈判

2.4采购人：玉溪市公共汽车服务公司

2.5租金：采购人设置租金最低价为23.4万元/年，竞标人的谈判报价不得低于采购人设置的最低价。

2.6 承租地点：玉溪市公共汽车服务公司明珠路22号职工住宅5幢铺面（约456.4㎡）

2.7承租期限：6年，2024年2月5日至2030年2月4日。

2.8承租租金支付方式：（1）按年支付，于每年2月4日前支付当年租金，第一年、第二年、第三年的租金金额为供应商成交价，后三年的租金金额在成交供应商的成交租金基础上上涨10%。（2）一次性付清。签订合同后一次性支付6年的租金，每年租金金额为供应商成交价。（注：成交供应商可任选以上任意一种支付方式进行支付。）

3.供应商资格要求

3.1在中华人民共和国境内的法人单位或个体工商户或自然人，法人单位和个体工商户需提供有效的营业执照；自然人提供有效的身份证。

3.2具有良好的商业信誉。法人单位提供未被列入“信用中国”严重失信主体名单、重大税收违法失信主体和“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名单的查询结果网页截图；个体工商户和自然人提供未被列入“信用中国”严重失信主体名单的查询结果网页截图；

3.3参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明，格式自拟）；

3.4本项目不接受联合体。

4.获取谈判文件时间、地点、方式

4.1获取谈判文件时间: 2024年1月5日至2024年1月10日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午8:30至12:00，下午 2:30至 6:00 (北京时间，下同)，在玉溪恒坤项目管理咨询有限公司（玉溪市红塔区太极路152号3楼）购买竞争性谈判文件。

4.2谈判文件每套售价为800.00 元，售后不退；谈判保证金￥4000.00 元(大写：人民币肆仟元整)。

4.3购买竞争性谈判文件时需提交以下相关资料：

4.3.1法人单位报名时：提供《营业执照》副本原件及复印件、法定代表人身份证明书或法人授权委托书及本人身份证原件；

4.3.2个体工商户报名时：提供《营业执照》副本原件及复印件、经营者本人身份证原件及复印件；

4.3.3自然人报名时：提供本人身份证原件及复印件。

5.响应文件的递交

响应文件递交时间：2024年1月12日14:30～15:00

响应文件递交地点：玉溪恒坤项目管理咨询有限公司会议室（玉溪市红塔区太极路152号3楼）

逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

6.谈判时间及地点

谈判时间：2024年1月12日15:00

谈判地点：玉溪恒坤项目管理咨询有限公司会议室（玉溪市红塔区太极路152号3楼）

届时请法人单位的法定代表人或其授权的委托代理人（携带身份证原件）、个体工商户经营者（携带身份证原件）、自然人（携带身份证原件）出席谈判会议。

7.发布公告的媒介

本次竞争性谈判公告同时在中国招标投标公共服务平台、玉溪市人民政府网上发布，采购人及采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

8.联系方式

采购人：玉溪市公共汽车服务公司

地址：玉溪市红塔区明珠路22号

联系人：李师

联系人电话：13529900088

采购代理机构：玉溪恒坤项目管理咨询有限公司

办公地址：玉溪市红塔区太极路152号3楼

联系人：孙长龙

联系人电话：0877-2077100

                                                   日期：2024年 1月5日